La fiscalidad representa una parte importante del coste de producir y comprar vivienda nueva en España. En un mercado marcado por la escasez de oferta, conviene preguntarse si el sistema actual está ayudando a construir más viviendas o dificultando su desarrollo. Por QUALITY KEYS INMOBILIARIOS | Real Estate Intelligence Una vivienda nueva anunciada por 300.000 euros puede exigir al comprador un...

El problema residencial exige una estrategia de oferta: más construcción, suelo, financiación, productividad, seguridad jurídica y colaboración público-privada. Por @QUALITY KEYS INMOBILIARIOS | Real Estate Intelligence Hay debates que pueden sostenerse sobre opiniones. El de la vivienda necesita, además, datos, economía y una visión de largo plazo. España está formando hogares a mayor...

Por QUALITY KEYS INMOBILIARIOS Mientras muchos siguen viendo inmuebles, los grandes inversores empiezan a ver una ciudad. Las grandes oportunidades inmobiliarias rara vez nacen cuando el mercado ya las ha descubierto, aparecen cuando una combinación de infraestructuras estratégicas empieza a transformar un territorio y solo unos pocos son capaces de interpretar esa evolución. Así ocurrió con Canary...

Mientras buena parte del debate inmobiliario se centra en los tipos de interés, el acceso a la vivienda y la evolución de los precios, los grandes inversores están enviando otra señal: el capital continúa entrando con fuerza en el mercado inmobiliario español. España acumuló 12.487 millones de euros de inversión inmobiliaria durante el primer semestre de 2026, un 52,5% más que en...

  Las últimas semanas están dejando una señal que ningún profesional inmobiliario debería ignorar, las familias españolas están reduciendo drásticamente sus solicitudes de hipotecas mientras las entidades financieras endurecen sus criterios de concesión. El ahorro previo exigido aumenta, los análisis de solvencia son más estrictos y el porcentaje de operaciones rechazadas continúa...

Mientras gran parte del sector sigue centrando el debate en la escasez de vivienda, Madrid acaba de introducir una medida que puede modificar de forma significativa la rentabilidad de numerosas promociones y acelerar la creación de nueva oferta residencial. La nueva normativa permitirá, en los supuestos previstos, incrementar hasta un 20% la edificabilidad, aumentar hasta un 30% la densidad residencial...

Los mercados inmobiliarios más maduros suelen anticipar tendencias que años después terminan consolidándose en Europa. Por eso resulta especialmente interesante analizar el último estudio de la National Association of REALTORS® (NAR) sobre la evolución del mercado residencial estadounidense, la fiscalidad de las viviendas de alto valor y el comportamiento de la oferta y la demanda. Estados Unidos:...

El último análisis publicado por @El Mundo confirma una realidad que el sector lleva años advirtiendo, por sexto año consecutivo se crean más hogares que viviendas nuevas, elevando el déficit acumulado por encima de 800.000 viviendas. Este dato cambia por completo la lectura del mercado. Los datos que explican por qué España se enfrenta a un déficit estructural de vivienda. Más allá del...

Cada reunión de la Reserva Federal genera titulares en todo el mundo. La pregunta siempre es la misma, ¿suben, bajan o mantienen los tipos de interés?. Sin embargo, el debate realmente importante pasa casi desapercibido. La Reserva Federal ha decidido mantener los tipos en el 3,50%-3,75%, prolongando una política monetaria restrictiva que busca contener la inflación. Pero el último análisis de la...

Durante los últimos meses hemos escuchado con frecuencia que el mercado inmobiliario comienza a ralentizarse, sin embargo, los datos del XXIV Barómetro Inmobiliario de @UCI y @SIRA, nos muestran una realidad mucho más interesante: el mercado no se está frenando, está entrando en una fase de madurez. Después de un extraordinario 2025, el primer semestre de 2026 confirma una evolución hacia un...